Debido al avanzado estado de degradación que presentaban las cubiertas planas transitables de la casa de hermandad y parroquial, patologías que ya se manifestaban en forma de filtraciones activas y humedades capilares en el interior del inmueble, la Junta de Gobierno adoptó la decisión de acometer una intervención integral de rehabilitación, acondicionamiento e impermeabilización, con el propósito de eliminar de forma definitiva las causas del deterioro y preservar la integridad estructural y funcional del edificio.
La ejecución de los trabajos fue adjudicada a la empresa especializada Arteco Diseño y Construcción, desarrollándose la actuación a lo largo de un periodo de cuatro semanas.
La intervención se centró en la terraza principal del inmueble y en tres azoteas en altura especialmente comprometidas: la correspondiente a la casa parroquial, la de la sede social de la Hermandad y la ubicada sobre la sacristía, esta última con un grado de degradación higrotérmica significativamente superior.
TRABAJOS EJECUTADOS
AZOTEAS
Limpieza mecánica mediante equipo de hidrolimpieza a presión, con eliminación de biocolonización superficial (verdín), vegetación espontánea y restos orgánicos.
Apertura de una segunda gárgola de evacuación para optimizar el sistema de drenaje pluvial proveniente del techo del templo en la azotea de la casa de hermandad y colocación de una nueva en la de la sacristía.
Sustitución del sistema de recogida de aguas pluviales mediante canalón en PVC estructural reforzado, con la finalidad de mejorar la conducción del caudal vertido directamente desde la cubierta de la iglesia hacia las azoteas anexas.
Retirada completa de la membrana impermeabilizante deteriorada.
Aplicación de nuevo sistema de impermeabilización continua bicomponente, compuesto por revestimiento acrílico pigmentado en rojo y malla estructural de refuerzo en fibra de vidrio, sobre la totalidad de las superficies horizontales.
Reparación (resanado) de fisuras y microgrietas en paramentos verticales perimetrales.
Sellado perimetral de huecos y carpinterías, especialmente en vanos orientados hacia el templo.
Aplicación de recubrimiento acrílico en los paramentos verticales colindantes con las zonas intervenidas.
TERRAZA PRINCIPAL
Limpieza técnica con hidrolimpiadora industrial y retirada de organismos y residuos superficiales.
Desmontaje y retirada de elementos metálicos obsoletos ubicados en el patio de luces de la casa de hermandad.
Pintura de paramentos verticales perimetrales con material de alta adherencia y resistencia a la intemperie.
Recolocación y fijación mecánica de losas de mármol deterioradas en el pretil de coronación de la terraza.
Esta intervención se ha llevado a cabo procurando su compatibilidad con las actividades programadas para el tramo final del ejercicio por lo que pedimos disculpas a los hermanos por las posibles molestias ocasionadas por estos trabajos, que hemos debido acometer sin demora en previsión del próximo otoño.
